1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
セントラル第7武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘本町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 67.17㎡の場合
相場
3,079万円
45.8万円/㎡
1,416
2,524
3,633
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,633万円
37.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
セントラル第7武庫之荘
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 67.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 44.4万円 | 6階 | 67.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,280万円 | 48.8万円 | 6階 | 67.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,280万円 | 47.8万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/11 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,150万円 | 55.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/28 | ライオンズマンション武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/17 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,598万円 | 42.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
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